Remodelação profissional de casas

Remodelação profissional de casas: dicas para a sua primeira casa

Os fixadores superiores são uma escolha popular entre os compradores iniciantes e iniciantes que planejam renová-los. Esta é uma ótima maneira de aumentar o valor da casa e, simultaneamente, obter um ótimo negócio em uma propriedade na extremidade inferior do mercado e personalizar o espaço para se adequar ao seu gosto em design e estilo de vida. Você deve contratar um inspetor profissional para garantir que o prédio seja estruturalmente sólido e que tudo esteja conforme os regulamentos. É fácil se envolver em fantasias grandiosas como um potencial comprador de casa. Conforme o projeto e os requisitos de sua cidade, o processo de licenciamento para projetos de reforma residencial, como um novo pátio, garagem ou anexo, pode levar apenas alguns dias ou semanas. Se forem necessárias audiências municipais, a construção de um novo deck, anexo ou pátio, por exemplo, pode levar meses.

Garanta a simplicidade. Uma construção difícil e cara pode surgir de um projeto complexo. Se você deseja ampliar sua casa, alterar a forma do telhado ou reorganizar os cômodos internos, converse com um reformador profissional sobre como o design pode afetar o custo e o cronograma do projeto. Você pode frequentemente atingir os mesmos objetivos com projetos menos complicados. Não se concentre apenas na despesa inicial. Renovar o seu imóvel é um investimento adicional. Leve em consideração o tempo, o esforço e as despesas necessárias para manutenção contínua e possível substituição futura. Esses custos futuros podem ser reduzidos com uma reforma cuidadosa. Não economize na qualidade para economizar algum dinheiro; caso contrário, você não poderia obter os resultados que deseja. Pode haver maneiras de aproveitar ao máximo um orçamento apertado, você pode reduzir seu projeto ou realizá-lo gradualmente ao longo do tempo. Mas não economize na qualidade; é sempre preferível fazer bem menos coisas.

Plantas Baixas Abertas

Como essa tendência vem se desenvolvendo há algum tempo, notei que, durante o processo de compra de uma casa, os compradores frequentemente optam por projetos de piso de conceito aberto. Como alternativa, eles podem determinar quais paredes suportam carga e o que podem demolir na semana seguinte ao fechamento da venda de uma propriedade. Os benefícios das plantas baixas de conceito aberto são numerosos. Eles não apenas dão a impressão de que seu espaço é maior, mas também tornam as áreas onde você cozinha, come e se reúne mais relaxadas, adaptáveis ​​e confortáveis.

Suítes

Particularmente entre os compradores de casas de luxo, a suíte do quarto principal realmente evoluiu para um verdadeiro refúgio. A suíte compreende uma sala principal maior, um banheiro mais opulento (normalmente projetado para se assemelhar a um spa), armários / vestiários duplos personalizados e, frequentemente, uma sala adicional, ocasionalmente usada como escritório, sala de ginástica ou área temporária de berçário.

Mudrooms

Para permitir que as crianças tirem os sapatos sujos antes de entrar na parte principal da casa, a maioria das casas movimentadas com crianças renova o espaço da entrada principal para as crianças em lavabos com belos azulejos e lugares aconchegantes para sentar. Como resultado, a limpeza e a organização tornam-se consideravelmente mais simples. Muitas pessoas estão convertendo este espaço em um centro de comando onde cada criança tem seu próprio cubículo e onde podem ser guardados os suprimentos para o dia seguinte. Para algumas pessoas, também serve como um espaço adicional para guardar bicicletas e outros equipamentos ao ar livre.

Madeira

Isso também pode dar uma aparência de calor, seja com tábuas de madeira polida, teto de madeira descascada (às vezes conhecido como “quinta parede”) ou uma mesa de centro de madeira reaproveitada. A madeira tem uma sensação muito confortável, orgânica e rústica.

Planta de teto

Ninguém está tão preocupado com a planta do teto quanto com a planta baixa, por mais crucial que seja. Você fará ajustes em sua casa que modificarão a aparência do teto. Esta é uma tendência legal e, em algumas situações, é uma maneira simples de apimentar uma casa sem fazer um trabalho de reforma significativo. Revestimentos de teto cada vez mais intrigantes e variados estão aparecendo em áreas com tetos mais altos (ou enormes entradas de piso duplo). Às vezes, tudo o que é preciso para conseguir isso é a adição de belas sancas, caixotões, abóbadas ou tetos de bandeja, vigas expostas e trabalhos em madeira. Os hóspedes irão presumir que você certamente foi além em sua casa de luxo, se você prestou atenção aos tetos.

É uma boa ideia abster-se de fundir estilos gerais como transitório, contemporâneo ou clássico. Móveis macios que podem ser movidos são excelentes para criar uma mistura criativa. As coisas ancoradas ou presas devem parecer como se pertencessem umas às outras. Uma lareira linear moderna, por exemplo, pode não ficar bem em uma casa tradicional ou de transição, mas pode ser uma excelente opção para uma casa moderna ou de meados do século. A melhor abordagem para você investir em uma casa sob medida única no mercado imobiliário atual é comprar um cabedal resistente com excelente estrutura. Existem muitas tendências de design divertidas e fascinantes que podem realmente inspirá-lo. Ter um designer profissional ao seu lado irá mantê-lo atualizado com as tendências de design e maximizar o caráter de sua casa, com seu estilo em mente.

Certifique-se de olhar para as casas próximas na área. Que tipos de casas você vê? São de estilo moderno ou contemporâneo? Mediterrâneo? Vitoriana? Você será mais capaz de compreender o que os compradores em potencial dessa área estão procurando se tiver uma compreensão completa das comparações de vizinhança. Isso também ajudará você a gerenciar seus gastos, planejar seu paisagismo e selecionar materiais adequados (e com preços razoáveis) que ajudarão a aumentar o retorno do seu investimento.

Mantenha suas opções de renovação flexíveis. Os compradores procuram casas distintas. Mesmo que não sejam, eles desejam características arquitetônicas e peças de mobiliário que pareçam únicas. Evite comprar itens produzidos em massa e que possam ser encontrados em centenas de residências, se puder. Ninguém quer móveis chatos e baratos em suas casas! Em vez disso, procure peças mais distintas que atendam a uma variedade de gostos de compradores de casas em decoração.

A reforma faz sentido, dado o preço da sua casa? Nunca invista em melhorias domésticas que sejam desproporcionais ao preço de sua casa. Como sua casa se compara às outras na área? Pode agregar menos valor se uma adição tornar sua casa significativamente maior do que as da vizinhança. A estrutura da sua casa é sólida o suficiente para a reforma que você deseja? Por exemplo, nem todas as casas podem acomodar um segundo andar. O projeto também pode precisar de novas vigas de suporte ou rodapés de concreto se você quiser mudar as paredes. Grandes melhorias em uma casa com problemas de fundação ou drenagem devem ser evitadas.

A reforma de um cômodo da sua casa revelará outros que requerem atenção? Por exemplo, atualizar um banheiro pode expor encanamentos desatualizados que precisam ser substituídos. Um inspetor de construção pode insistir que você atualize outros itens com os códigos atuais assim que ele entrar em sua propriedade. Quanto tempo você prevê residir na casa? Se você agora mora em uma casa de dois quartos e espera ter três filhos, pense se a casa maior funcionará para você a longo prazo. Se você for fazer reformas significativas, planeje ficar de sete a dez anos.

A Machado Valente está pronta para ajudá-lo em sua primeira reforma residencial! Contacte-nos hoje. Adoramos ajudar os proprietários e colocá-los no caminho certo.