O guia definitivo para reformar uma casa

O guia definitivo para reformar uma casa evitando os erros mais comuns:

Você está pronto para liberar sua criatividade? Está a ponderar remodelar a sua casa? As vantagens de reformar uma casa são inúmeras, e o vasto mundo das reformas está repleto de alternativas ilimitadas que, se bem executadas, aumentarão o valor de sua casa e sua qualidade de vida.

Este post fornece uma explicação completa de como planejar, começar e evitar grandes problemas ao reformar uma casa para economizar tempo e dinheiro.

A taxa na qual os proprietários estão expandindo e melhorando suas casas aumentou consideravelmente nos últimos anos. Muitos de nós fomos inspirados a iniciar projetos que tornarão nossas casas mais fáceis de usar e práticas à medida que fazemos a transição para um estilo de vida mais centrado no lar. Não importa se é um sobrado, um apartamento no porão ou uma história totalmente nova, melhorar sua casa de acordo com suas necessidades é uma maneira fantástica de permanecer na comunidade que você ama sem precisar se mudar.

Razões mais importantes dos proprietários para remodelar uma casa:

A renovação ou adição de uma casa tem inúmeras vantagens. Aqui estão algumas das razões mais convincentes para considerá-lo:

• Conveniência — Sua casa pode ter sido projetada por um desenvolvedor, proprietário original ou alguém com demandas específicas que não são as mesmas que as suas. O ponto é que, a menos que você esteja construindo uma casa que você mesmo projetou, é improvável que esse espaço corresponda às suas demandas atuais. Remodelar ou adicionar uma seção à sua casa permite que você personalize seu espaço para atender às necessidades atuais de sua família.
• Valor da propriedade — Com algumas exceções, remodelar e aumentar a metragem quadrada utilizável de sua propriedade aumenta seu valor. As únicas exceções são coisas como instalar uma grande adição à sua propriedade que a destaque em relação a outras casas na vizinhança ou construir uma sala muito específica que geralmente não é funcional e exigiria remodelação para uso de um futuro proprietário (como um mini parede de escalada).
• Você não terá que se mudar — Os custos de venda de sua propriedade e mudança são exorbitantes. Mesmo que você não contrate mudanças e apenas efetue você mesmo, é um procedimento caro que exige muita dedicação e planejamento. Sem mencionar que adicionar um quarto à sua casa não requer esforço e preparação, mas em vez de pagar agentes, advogados e mudanças, você usou esse dinheiro para contratar um empreiteiro para aumentar o valor de sua propriedade.
• Downsizing — Às vezes, os proprietários chegam a um certo ponto de suas vidas em que cuidar de uma casa grande se torna mais um fardo do que uma satisfação. Sem mencionar que mudar totalmente para uma casa ou bairro completamente diferente pode ser inconveniente quando eles passaram a maior parte de suas vidas lá, especialmente os idosos.

Fatores a considerar ao planejar uma reforma residencial:

 Existem alguns fatores básicos a serem considerados antes de se comprometer com um projeto de reforma ou ampliação de uma casa. Estas são as principais coisas a verificar antes de começar:

• Conformidade de construção — entre em contato com as autoridades locais para saber mais sobre as restrições de construção e quaisquer autorizações que possam ser necessárias. Embora um empreiteiro qualificado deva estar ciente disso, você definitivamente deve conduzir sua própria pesquisa.
• Pense bem! Antes de embarcar na aventura de construir um novo espaço para sua casa, reserve um tempo para pensar e planejar que tipo de reforma ou adição de cômodo atenderia às suas necessidades específicas.
• Certifique-se de que as fundações de sua casa sejam adequadas — você precisará de um engenheiro para garantir que sua estrutura existente possa suportar ou ser alterada para acomodar peso extra se estiver ponderando subir ou sair em um andar superior.

Erros comuns a evitar ao remodelar uma casa:

Aqui estão as coisas que, sem dúvida, o farão tropeçar durante a reforma — mas não se preocupe, você estará preparado porque agora sabe o que esperar.

• Não considerar a época do ano — Se você mora em um clima onde algumas estações são mais propícias para a construção, certifique-se de programar seu trabalho de acordo. A última coisa que você quer em novembro é morar em uma casa gelada por começar a construir muito tarde no ano.
• Não obter o seguro adequado — Você pode precisar de um seguro adicional ou personalizado para realizar reformas, dependendo da sua região e da seguradora, principalmente se planeja residir em sua casa durante o período de trabalho.
• Esquecer de usar barreiras contra poeira — Se você não usar barreiras contra poeira, ficará surpreso com a quantidade de pó de construção que uma reforma doméstica gera e com a facilidade com que ela se espalha pelo resto da casa. Você estará limpando a poeira da construção por anos se não estiver vigilante com seus empreiteiros.

Iniciar um projeto de reforma de uma casa é um momento empolgante e, acredite, daqui a alguns meses você ficará feliz em ler os conselhos e sugestões de planejamento deste artigo. Modificar sua casa, seja transformando uma garagem, um novo quarto ou uma suíte de lazer, é uma ótima maneira de aumentar a funcionalidade, personalizar seu espaço e aumentar o valor de sua propriedade.

Espero que essas sugestões e dicas o ajudem em seu novo projeto.